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PTZ 2026 : le neuf finançable partout, mode d'emploi pour les prescripteurs

Depuis avril 2025, le PTZ sur le neuf est ouvert à l'ensemble du territoire — un dossier de primo-accédant peut se monter en zone B2 ou C comme en zone tendue.

La rédaction Atris · · 1 min de lecture

Le recentrage du PTZ appartient au passé : depuis le 1er avril 2025, un logement neuf est finançable en PTZ sur l'ensemble du territoire, zones B2 et C comprises. La quotité varie de 20 à 50 % selon les revenus du ménage.

Pour un CGP, le PTZ est d'abord un outil de solvabilisation : il réduit la mensualité pendant la période de différé (5, 10 ou 15 ans selon la tranche de revenus) et améliore le passage des dossiers sous la contrainte HCSF des 35 % d'endettement.

Le réflexe à prendre : vérifier systématiquement l'éligibilité PTZ d'un primo-accédant avant d'écarter un projet neuf pour cause de budget — la quotité à taux zéro change souvent la conclusion du plan de financement.

Questions fréquentes

Qui est éligible au PTZ dans le neuf en 2026 ?
Les primo-accédants sous plafonds de ressources, pour leur résidence principale, sur tout le territoire — la restriction aux zones tendues a été levée en avril 2025.

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